来源_志凯德财务 发布日期 2024年06月12日
人所得税一般采取据实征收和核定征收两种方式.采取据实征收的,个人出租住房,按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税;对个人转让房产取得的所得属于，财产转让所得，项目,以房产转让收入减除房产原值和合理费用后的余额为应纳税所得,适用20%的比例税率.对个人未提供完整、准确的房产原值凭证,不能正确计算房产原值和应纳税额的,按照房产转让收入和规定的征收率计算个人所得税,即应纳税额=房产转让收入，征收率.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税.房产税:代开出租不动产
金的新型融资租赁形式。同时，出租人作为股东可以参与承租人的经营决策，增加了对承租人的影响。风险租赁为租赁双方带来了一般融资租赁所不能带来的好处，从而满足了租赁双方对风险和收益的不同偏好。(一)对承租人的有利之处1、较好的融资渠道。风险租赁的承租方是风险企业，因为经营历史短，资金缺乏，企业一般不愿意贷款，所以其融资渠道较少，一般渠道的融资成本较高，风险租赁可以成为一种融资的重要手段。2、
您帮助，会计实操、住宿餐费开票，免费答疑。通讯公司交话费赠手机,该如何做帐？通讯公司做帐借:银行存款(或库存现金)贷:预收账款手机借:销售费用贷:库存商品----手机如果你是从通讯公司交话费获赠手机借:其他应收款----话费贷:库存现金(或银行存款)手机可作为帐外物品管理.预存话费送手机的发票的金额就是你办理的那个产品包的总价格,就是你最终缴纳是多少钱就是多少钱,会注明的,如果你的0元购机,也就是全部费用都变成话费了,那也可以选择以后开月结发票的,如果你这边开了全额发票,以后这部分返还的费用就不再计入月结发票金额了,比如说你
或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。一般纳税人出租其 2024 年 5 月 1 日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，纳税人应按照 3%的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。小规模纳税人出租不动产。单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照 5%的征收率计算应纳税额。不动产所在地与机构
强，在执行过程中困难重重，最终阻碍制度的有效发挥。现今的成本管理系统过分依赖现有的成本会计系统，仅实现了对财务数据的及时统计、成本核算结果的实时反映，从而忽视了全面成本控制的必要性和紧迫性。由于没有建立健全的现代企业制度，使得企业没有形成良好的监督体系，财务部门的管理职能和成本控制职能受到很大的限制。多数企业成本控制的方法仅局限于压缩经费、减少员工等一般手段，没有把成本控制放在应有的高度上，没
个人社保和公积金如何记账】这个问题进行的解答，希望对您帮助，会计实操，.如何核算半成品的成本?在实际工作中,半成品实物有的在步骤间直接转移,有的通过半成品仓库收发.前者的半成品成本可以随实物的直接转移而在上下步骤的成本计算单中直接转移.后者通过仓库收发,则应通过，自制半成品，科目核算,人库时按照半成品的实际成本作借记，自制半成品，科目,贷记，生产成本―基本生产成本，科目的会计分录;在下一步骤领用时,应按半成品发出的计价方法,计算领用半成品的实际成本后,作借记，生产成本―基本生产成本，科目,贷记，自制半成品，科
予了外贸综合服务企业符合条件的出口货物，可按自营出口的规定申报退（免）税的主体资格，同时也赋予了外贸综合服务企业应承担的法律责任。那就是出现问题时，比如出现虚开增值税发票的行为，外贸综合服务企业将作为责任主体按规定接受处理。因此，外贸综合服务企业应加强风险控制，严格审查生产企业的经营情况和生产能力，确保申报出口退（免）税货物的国内采购及出口的真实性。如何应对潜在的风险？第一，要提高出口退税风险管理的认识，对出口退税做全面规划，在实现涉税利益的同时注意防范其中的法律风险。外贸综合服务企业在
势扩张对于一个高负债低现金的企业而言，重新审视过去的投资行为，出售相关资产或者关闭生产线可以快速缓解现金的饥渴，在决定出售什么资产、出售多少之前，必须进行谨慎的价值贡献分析，抛弃长期对企业价值贡献为负值的资产，才能使优质资产得到保全从而带来新生的机会。基于价值贡献的分析，三星在最困难的1997年，卖掉120个产品项目之后，在所有对手都在收缩战线的时候仍加大了芯片厂的投资，如今看来，这无疑是一个最正
程物资科目，贷记技术咨询费。(七)在建工程达到预定可使用状态时，应计算分配待摊支出借：在建工程-建筑工程-某工程 在建工程-安装工程-某安装工程 在建工程-在安装设备-某设备 贷：在建工程-待摊支出-具体明细;待摊支出的分配方法，可按下列公式计算：按实际分配率分配，整个项目的所有单项工程一次竣工的建设项目。实际分配率=累计发生的待摊支出，(建筑工程支出+安装工程支出+在安装设备支出)，100%某工程应分配的待摊支出=该工程的建筑工程成本、安装工程成本和在安装设备的成本合计，分配率。
酬--工会经费实缴时借：应付职工薪酬--工会经费贷：银行存款返还时(60%返还)借：银行存款贷：应付职工薪酬--工会经费实际开支时借：应付职工薪酬--工会经费贷：库存现金(或银行存款) 以上就是代理开票方案针对【单位缴纳工会经费如何记账？】这个问题进行的解答，希望对您帮助，会计实操、住宿餐费开票，免费答疑。房地产开发企业预售商品房的会计处理和税务处理?1、预收房款,会计不确认收入 借:库存现金 贷:预收账款-xxx客户2、交纳税金 借:应交税费-应交营业税 借:应交税费-城建税 借:应交税费-教育费附加 借:应交税费-堤围费 贷:银行
根据《.企业所得税法》(.主席令第六十三号):第十八条 企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不得超过五年。以上就是代理开票方案针对【所得税季度预缴弥补季度亏损】这个问题进行的解答，希望对您帮助，会计实操，.资产减值损失在所得税汇算清缴计入什么科目?减值准备,会计准则允许计提.税法仅允许金融机构计提,税前列支.资产减值损失这是税务局认为企业调节所得税的窗口,也是重点关注的地方,应收账款的坏账、资产的减值、存货的报废等,不是企业想做就做了那么简单,必须有完整的明细说明,具体
部门对资金运筹的调控力度，监督以货币回笼为中心的销售责任制的实施。时刻注意资金运转偏差，适时实施资金结构调整。3、加强对外投资的管理。盲目投资造成资金浪费是资金低效的重要原因。财务部门要多方收集企业外部的有用信息，主动研究市场，自觉参与企业投资项目的测算论证，加强长期投资的可行性研究，树立投资汇报观念，考虑货币时间价值和风险价值，准确比较项目的投资汇报率和筹资成本率，追求投资效益最大化：对投
针对【呆账核销冲减资产的减值准备】这个问题进行的解答，希望对您帮助，会计实操、住宿餐费开票，免费答疑。城建税需要做计提吗？按配比原则,需要计提的减免城建税属于哪个条例城市维护建设税和教育费附加的计税依据,是纳税人实际缴纳的，三税，税额.税法规定了的对，三税，实行减免的,城市维护建设税和教育费附加也实行减免.减少或免除城市维护建设税税负的优待规定.城建税以，三税，的实缴税额为计税依据征收,一般不规定减免税,但对下列情况可免征城建税:(1)海关对进口产品代征的流转税,免征城建税;(2)从1994年起,对三峡工程建设基金,免
帐.防止出现重复开户.帐实不符，短缺毁损，遗失不报等可能存在问题.严把内部管理，强化制约机制。发票发售点实行双人双岗 ，明确总仓、零仓职责，严格考核，改进管理手段，推行微机臂票t健全发票颁销存手续和帐目，落实各项安全保卫措施，确保不出偏差.问：我商场经销包括办公用品、烟酒、服装、书籍等商品，每月从销货柜台领取办公用品自用，而且经常领取香烟用于招待客户，领取其他商品用于赠送他人。请问在领用自销商品时应否做销售处理，开具普通发票或增值税专用发票并计提销项税？答：这个问题应根据不同情况分别处理：（一
纳增值税其他销售收入或其他业务收入.如材料销售收入;废品、下脚料销售收入;工业性作业收入等等.文件二:根据国税函[2005]544号文第十条规定:各级税务机关应加强产废企业下脚(废)料销售的监督管理,产废企业(增值税一般纳税人)销售下脚(废)料必须开具增值税专用发票,按规定缴纳增值税.研发费用加计扣除误区有？误区一:只有高新技术企业才能享受企业所得税研发费用加计扣除的税收优惠.正解:根据《财政部国家税务总局关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》(财税〔2015〕119号)第五条第1项规定,本通知适用于会计核算健全、实行查账征收
存款并没有减少,因此,给个人计息不应作为利息支出列支.以上就是小编针对【利息支出是利息费用吗】加工贸易发展具备什么特征?我国的加工贸易发展具有以下三个方面的基本特征:1、两头在外的特征.即其用以加工成品的全部或部分材料购自境外,而其加工成品又销往境外.2、料件保税的特征.根据加工贸易"两头在外"的基本特征,我国现行的法规规定海关对进口料件实施保税监管,即对其进口料件实施海关监管下的暂缓缴纳各种进口税费的
本需要企业提供股东协议书和会计师事务所出具的增资报告方可确认实收资本;3、《.公司法》第二十七条规定:股东可以用货币出资,对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产;通过非货币财产的方式增加企业注册资本,不但可以展示高新技术企业知识产权而且可以将知识产权真正运作到资本中,将高新技术企业往往注册资本较小的劣势转化为优势,起到树立和展示企业实力的作用.以上就是代理开票方案针对【应付款转资本的账务处理怎么做】这个问题进行的解答，希望对您帮助，会计实操、住宿餐费开票，免费答疑。持有至到期投资如何进行会计处理是?(一